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Vers une remise en cause de l’ accord de 1968 avec l’Algérie ? Pour définir les “orientations” du gouvernement en matière d’immigration, François Bayrou réunit mercredi une partie de son gouvernement sur fond de tensions croissantes avec Alger encore ravivées depuis l’attentat de Mulhouse.Le Premier ministre a ouvert peu après 14H00 un Conseil interministériel de contrôle de l’immigration (CICI) avec une dizaine de ministres, pour discuter de “la maîtrise des flux migratoires” et des moyens “nationaux, européens et diplomatiques pour renforcer les contrôles”.François Bayrou prendra la parole à l’issue de l’échange qui doit durer une bonne heure.Les ministres Elisabeth Borne (Education), Gérald Darmanin (Justice), Bruno Retailleau (Intérieur), Jean-Noël Barrot (Affaires étrangères),  Astrid Panosyan-Bouvet (Travail), Yannick Neuder (Santé), et Patricia Mirallès (Anciens combattants), entre autres, aborderont également la transposition du Pacte européen asile et migration, adopté en mai et censé entrer en vigueur mi-2026. Il prévoit un durcissement du “filtrage” aux frontières et un mécanisme de solidarité entre les 27.- “Rapport de force” ou diplomatie -Créé en 2005, le CICI a été réactivé par décret présidentiel et présenté par M. Retailleau “pour répondre aux attentes des Français en faveur d’une plus grande maîtrise des flux migratoires”.Annoncé fin janvier puis reporté, ce rendez-vous se tient après l’attaque survenue samedi à Mulhouse (Haut-Rhin), dans laquelle un Algérien de 37 ans, en situation irrégulière et sous le coup d’une obligation de quitter le territoire français (OQTF), est accusé d’avoir tué à l’arme blanche une personne et d’en avoir blessé sept autres.”Il avait été présenté quatorze fois aux autorités algériennes. Et quatorze fois les autorités algériennes ont dit non”, a dénoncé M. Bayrou mercredi depuis le Salon de l’agriculture, jugeant à nouveau “inacceptable” le refus d’Alger de reprendre son ressortissant.Cette nouvelle affaire vient aggraver un peu plus les tensions entre Paris et Alger, qui a refusé à de multiples reprises ces dernières semaines de reprendre plusieurs de ses ressortissants expulsés de France. La question algérienne sera au coeur des discussions du CICI, alors que Paris tente de trouver des réponses face à Alger. Plusieurs pistes ont été évoquées ces dernières semaines mais divisent le gouvernement entre les partisans du “rapport de force”, à l’instar de Bruno Retailleau, et ceux qui plaident pour la voie diplomatique comme Jean-Noël Barrot.- “Escalades verbales” -M. Barrot a révélé mardi que des “mesures de restriction de circulation et d’accès au territoire national pour certains dignitaires algériens” avaient déjà été prises, précisant mercredi qu’elles dataient d'”il y a quelques semaines”, donc avant l’attentat. Ces mesures ont suscité “l’étonnement” d’Alger qui a dénoncé une nouvelle “provocation”. Lors du comité interministériel, le ministre des Affaires étrangères proposera que les délivrances de visas soient réduites “par tous les pays européens en même temps” pour les Etats qui ne reprennent pas leurs ressortissants expulsés, a-t-il dit mercredi sur France 2.A l’inverse, il a suggéré que l’UE baisse les droits de douanes pour les pays avec qui la coopération pour la reprise de leurs ressortissants s’améliore. “C’est un levier qui est particulièrement puissant”, selon lui.Son collègue à l’Intérieur souhaite aller plus loin et “remettre en cause de façon plus générale” l’accord avec l’Algérie de 1968, comme les anciens Premiers ministres Edouard Philippe et Gabriel Attal. Ce traité, qui accorde un statut particulier unique pour les Algériens, a déjà été révisé à trois reprises depuis 1968. Paris et Alger avait convenu en 2022 de le modifier une nouvelle fois, mais sans concrétisation à ce jour.En attendant les arbitrages de l’exécutif, chacun y va de ses propositions. Le président LR de la région Hauts-de-France, Xavier Bertrand, a suggéré sur TF1 d’imposer “des pénalités sur Air Algérie”, voire de “restreindre les vols entre Alger et Paris”.”Il faut qu’on fasse attention”, a tempéré sur Public Sénat le ministre des Relations avec le Parlement, Patrick Mignola, rejetant “les escalades verbales” car “l’efficacité doit compter plus que tout” afin de “réinstaurer un travail dans la durée avec l’Algérie”.”Tous nos intérêts sont à l’inverse de cette confrontation”, a estimé le député Insoumis Eric Coquerel, pointant la “faute historique” du gouvernement qu’il a accusé “d’agir comme une puissance néo-coloniale”.bat-gbh-are-mra/sde/cbn

Le Hamas doit restituer jeudi quatre corps d’otages israéliens morts en captivité à Gaza et a affirmé mercredi qu’Israël libérerait en contrepartie plus de 600 détenus palestiniens, mettant fin aux échanges prévus durant la première phase du fragile cessez-le-feu qui s’achève samedi.En Israël, une foule émue de milliers de personnes s’est massée dès le matin le long des routes pour saluer le passage du cortège funéraire transportant les dépouilles de Shiri Bibas et ses deux petits garçons tués en captivité à Gaza, devenus le symbole de la tragédie des otages.Tous les trois avaient été enlevés lors de l’attaque du Hamas en Israël le 7 octobre 2023, qui a déclenché la guerre dans la bande de Gaza, et leurs corps ont été restitués à Israël la semaine dernière.”Shiri, je vous demande pardon pour ne pas avoir pu vous protéger” lors de l’attaque, a lancé son époux, Yarden Bibas, libéré le 1er février, dans son éloge funèbre empreint d’émotion, dans un cimetière près du kibboutz Nir Oz, dans le sud d’Israël, où la famille avait été enlevée.Lors des funérailles, la famille a demandé à tous les responsables israéliens d’assumer la responsabilité de la mort de leurs proches en captivité. “Ils auraient pu vous sauver mais ont préféré la vengeance”, a lancé Ofri Bibas, la belle-soeur de Shiri.La première phase de la trêve en place depuis le 19 janvier doit s’achever le 1er mars, après avoir permis plusieurs échanges de prisonniers palestiniens contre des otages, vivants ou morts.Mais ce cessez-le-feu très fragile a plusieurs fois été mis en péril par des accusations mutuelles de violation, alors que la suite de la trêve reste incertaine. – “Beaucoup de progrès” -A trois jours de la fin de la première phase, les termes de la deuxième étape, qui doit voir la fin définitive de la guerre, n’ont toujours pas été négociés.Mardi soir, l’émissaire du président américain Donald Trump pour le Moyen-Orient, Steve Witkoff, a cependant fait état de “beaucoup de progrès” en vue d’une reprise des négociations.Il a annoncé qu’Israël envoyait une équipe de négociateurs “soit à Doha soit au Caire, où les négociations vont commencer”.Israël n’a pas confirmé cette information.Mercredi, deux responsables du Hamas ont indiqué à l’AFP que le mouvement islamiste allait restituer jeudi à Israël les corps de quatre otages en échange de centaines de prisonniers palestiniens, dont la libération était bloquée depuis samedi par Israël.Selon un accord conclu par l’intermédiaire des médiateurs, le Hamas et d’autres groupes armés “remettront quatre corps (d’otages) israéliens”, ont précisé ces deux responsables, ajoutant qu’en retour, Israël libérerait 625 Palestiniens détenus dans ses prisons. Le bureau du Premier ministre israélien, Benjamin Netanyahu, a indiqué qu’un accord avait été conclu pour la restitution des corps de quatre otages, sans mentionner la libération des prisonniers.Plus de 600 d’entre eux auraient dû être libérés le 22 février, en échange de six Israéliens relâchés par le Hamas. Mais Israël avait annulé au dernier moment ces libérations, exigeant la fin des “cérémonies humiliantes” mises en scène par le Hamas à chaque libération d’otages.Un responsable du Hamas a dit mercredi que la remise jeudi des quatre corps d’otages se ferait sans cérémonie “publique”.Après la suspension des libérations de prisonniers par Israël, le mouvement islamiste avait accusé Israël de “mettre en grave danger tout l’accord de trêve”, et appelé les pays médiateurs – Etats-Unis, Qatar et Egypte – à intervenir.Le Comité international de la Croix-Rouge notamment a protesté contre ces cérémonies, lors desquelles les otages étaient exhibés sur des podiums face à la foule, et exhorté toutes les parties à procéder aux échanges de prisonniers et d’otages “de manière digne et privée”.- “Ils sont revenus, mais pas vivants” -Au total, 25 otages israéliens en vie et quatre morts ont été rendus à Israël depuis le début de la trêve, sur un total de 33 prévu durant la première phase, en échange d’environ 1.100 Palestiniens sur un total de 1.900.La semaine dernière, le retour des dépouilles de Shiri Bibas et de ses enfants, Kfir et Ariel, âgés de huit mois et demi et quatre ans au moment de leur enlèvement, avait profondément ému le pays.Le cortège funéraire, où flottaient des ballons orange, symbole des deux petits garçons aux cheveux roux, est parti mercredi matin de Rishon Letzion, au sud de Tel-Aviv, en direction de Nir Oz, à une centaine de kilomètres de là.”Quand je pense au 7 octobre”, a dit à l’AFP Aviv Nahman, un habitant de Rishon Letzion, “c’est à cette famille que je pense en premier (…) Et malheureusement, ils sont revenus, mais pas vivants”.L’attaque du Hamas a entraîné la mort de 1.215 personnes du côté israélien, en majorité des civils, selon un décompte de l’AFP basé sur des données officielles israéliennes et incluant les otages morts ou tués en captivité. Au total, 251 personnes avaient été enlevées.L’offensive israélienne menée en représailles à Gaza a fait au moins 48.319 morts, en majorité des civils, selon les données du ministère de la Santé du Hamas, jugées fiables par l’ONU.

Le Hamas doit restituer jeudi quatre corps d’otages israéliens morts en captivité à Gaza et a affirmé mercredi qu’Israël libérerait en contrepartie plus de 600 détenus palestiniens, mettant fin aux échanges prévus durant la première phase du fragile cessez-le-feu qui s’achève samedi.En Israël, une foule émue de milliers de personnes s’est massée dès le matin le long des routes pour saluer le passage du cortège funéraire transportant les dépouilles de Shiri Bibas et ses deux petits garçons tués en captivité à Gaza, devenus le symbole de la tragédie des otages.Tous les trois avaient été enlevés lors de l’attaque du Hamas en Israël le 7 octobre 2023, qui a déclenché la guerre dans la bande de Gaza, et leurs corps ont été restitués à Israël la semaine dernière.”Shiri, je vous demande pardon pour ne pas avoir pu vous protéger” lors de l’attaque, a lancé son époux, Yarden Bibas, libéré le 1er février, dans son éloge funèbre empreint d’émotion, dans un cimetière près du kibboutz Nir Oz, dans le sud d’Israël, où la famille avait été enlevée.Lors des funérailles, la famille a demandé à tous les responsables israéliens d’assumer la responsabilité de la mort de leurs proches en captivité. “Ils auraient pu vous sauver mais ont préféré la vengeance”, a lancé Ofri Bibas, la belle-soeur de Shiri.La première phase de la trêve en place depuis le 19 janvier doit s’achever le 1er mars, après avoir permis plusieurs échanges de prisonniers palestiniens contre des otages, vivants ou morts.Mais ce cessez-le-feu très fragile a plusieurs fois été mis en péril par des accusations mutuelles de violation, alors que la suite de la trêve reste incertaine. – “Beaucoup de progrès” -A trois jours de la fin de la première phase, les termes de la deuxième étape, qui doit voir la fin définitive de la guerre, n’ont toujours pas été négociés.Mardi soir, l’émissaire du président américain Donald Trump pour le Moyen-Orient, Steve Witkoff, a cependant fait état de “beaucoup de progrès” en vue d’une reprise des négociations.Il a annoncé qu’Israël envoyait une équipe de négociateurs “soit à Doha soit au Caire, où les négociations vont commencer”.Israël n’a pas confirmé cette information.Mercredi, deux responsables du Hamas ont indiqué à l’AFP que le mouvement islamiste allait restituer jeudi à Israël les corps de quatre otages en échange de centaines de prisonniers palestiniens, dont la libération était bloquée depuis samedi par Israël.Selon un accord conclu par l’intermédiaire des médiateurs, le Hamas et d’autres groupes armés “remettront quatre corps (d’otages) israéliens”, ont précisé ces deux responsables, ajoutant qu’en retour, Israël libérerait 625 Palestiniens détenus dans ses prisons. Le bureau du Premier ministre israélien, Benjamin Netanyahu, a indiqué qu’un accord avait été conclu pour la restitution des corps de quatre otages, sans mentionner la libération des prisonniers.Plus de 600 d’entre eux auraient dû être libérés le 22 février, en échange de six Israéliens relâchés par le Hamas. Mais Israël avait annulé au dernier moment ces libérations, exigeant la fin des “cérémonies humiliantes” mises en scène par le Hamas à chaque libération d’otages.Un responsable du Hamas a dit mercredi que la remise jeudi des quatre corps d’otages se ferait sans cérémonie “publique”.Après la suspension des libérations de prisonniers par Israël, le mouvement islamiste avait accusé Israël de “mettre en grave danger tout l’accord de trêve”, et appelé les pays médiateurs – Etats-Unis, Qatar et Egypte – à intervenir.Le Comité international de la Croix-Rouge notamment a protesté contre ces cérémonies, lors desquelles les otages étaient exhibés sur des podiums face à la foule, et exhorté toutes les parties à procéder aux échanges de prisonniers et d’otages “de manière digne et privée”.- “Ils sont revenus, mais pas vivants” -Au total, 25 otages israéliens en vie et quatre morts ont été rendus à Israël depuis le début de la trêve, sur un total de 33 prévu durant la première phase, en échange d’environ 1.100 Palestiniens sur un total de 1.900.La semaine dernière, le retour des dépouilles de Shiri Bibas et de ses enfants, Kfir et Ariel, âgés de huit mois et demi et quatre ans au moment de leur enlèvement, avait profondément ému le pays.Le cortège funéraire, où flottaient des ballons orange, symbole des deux petits garçons aux cheveux roux, est parti mercredi matin de Rishon Letzion, au sud de Tel-Aviv, en direction de Nir Oz, à une centaine de kilomètres de là.”Quand je pense au 7 octobre”, a dit à l’AFP Aviv Nahman, un habitant de Rishon Letzion, “c’est à cette famille que je pense en premier (…) Et malheureusement, ils sont revenus, mais pas vivants”.L’attaque du Hamas a entraîné la mort de 1.215 personnes du côté israélien, en majorité des civils, selon un décompte de l’AFP basé sur des données officielles israéliennes et incluant les otages morts ou tués en captivité. Au total, 251 personnes avaient été enlevées.L’offensive israélienne menée en représailles à Gaza a fait au moins 48.319 morts, en majorité des civils, selon les données du ministère de la Santé du Hamas, jugées fiables par l’ONU.

Le pape François, 88 ans, toujours hospitalisé dans un état critique mais stationnaire avec une double pneumonie, “poursuit ses thérapies” mercredi, a-t-on appris auprès d’une source vaticane.”Le pape s’est levé et poursuit ses thérapies, toujours en fauteuil et toujours sous oxygène, dans les mêmes conditions que les jours précédents”, a indiqué mercredi une source vaticane.”Le pape a passé une nuit tranquille et se repose”, a pour sa part indiqué le Saint-Siège dans un bref communiqué, aussi laconique qu’à son habitude, au 13e jour de son hospitalisation.Selon son dernier bulletin de santé publié mardi soir, l’état du pontife argentin “reste critique mais stationnaire”.François a passé mardi soir un scanner de contrôle “programmé” pour le suivi de sa pneumonie, une infection du tissu pulmonaire potentiellement mortelle, et “le pronostic reste réservé”, a ajouté la même source dans un bref communiqué.Le résultat de ce scanner, le troisième depuis son hospitalisation le 14 février, devrait être communiqué dans le bulletin médical publié vers 18H00 GMT. Mardi soir, la communauté argentine de Rome s’est réunie pour une prière dans son église “nationale”, Santa Maria Dolorosa, afin de demander de la “force” pour le pontife, en présence de fidèles, religieux et diplomates d’Amérique latine et d’Afrique.”Nous avons toujours prié pour lui et maintenant nous le faisons deux fois plus. C’est une double prière, avec toute la foi du monde. C’est pour cela que nous sommes ici”, a confié à l’AFP Marcela Oviedo, une Argentine de 55 ans de passage dans la capitale italienne.Une nouvelle prière se tiendra mercredi soir à 21H00 (20H00 GMT) place Saint-Pierre au Vatican sous la direction du cardinal italien Giovanni Battista Re, doyen du collège des cardinaux.Cette hospitalisation, la quatrième mais aussi la plus longue depuis le début du pontificat en 2013, suscite de vives inquiétudes alors que le pape a déjà été affaibli par une série de problèmes ces dernières années, allant d’opérations du côlon et de l’abdomen à des difficultés à marcher.

La réclusion criminelle à perpétuité assortie d’une période de sûreté incompressible a été requise mercredi devant la cour d’assises spéciale de Paris à l’encontre de Brahim Aouissaoui, accusé d’avoir assassiné trois personnes dans la basilique de Nice le 29 octobre 2020.La perpétuité incompressible est une sanction rarissime rendant très infime la possibilité d’un aménagement de peine. En matière de terrorisme, cette peine aussi appelée “perpétuité réelle” avait été prononcée contre Salah Abdeslam pour les attentats du 13 novembre 2015, qui ont fait 130 morts à Paris et Saint-Denis. Dans un réquisitoire à deux voix, les avocates générales du parquet national antiterroriste (Pnat) ont mis en avant “la dangerosité intacte” de Brahim Aouissaoui “enfermé dans son fanatisme totalitaire et barbare”.Alors qu’une des avocates générales rappelait que l’accusé était “habité par l’idéologie jihadiste”, le Tunisien de 25 ans a crié en arabe: “ce n’est pas du terrorisme” avant de se faire rabrouer par son propre avocat qui lui a demandé fermement de se taire.Pour l’accusation, Brahim Aouissaoui a fait preuve d’une “sauvagerie inouïe” en assassinant avec un couteau de cuisine la paroissienne Nadine Devillers, 60 ans, quasiment décapitée, le sacristain Vincent Loquès, 54 ans, égorgé, et la mère de famille Simone Barreto Silva, 44 ans, qui a reçu 25 coups de couteau avant de succomber.”La peine requise doit être à la hauteur de la barbarie” de cet acte, a indiqué une des deux magistrates du Pnat en soulignant “la détermination sans faille” de l’accusé décidé à “frapper la France, terre des +chiens+ et des +mécréants+ pour semer la terreur”.Il a cherché à “déshumaniser” ses victimes en les décapitant ou les égorgeant, a-t-elle dit. “Son intention de tuer ne peut souffrir d’aucune contestation”, ont affirmé les magistrates.Après avoir longtemps nié les faits en se réfugiant dans une “amnésie”, factice selon des experts-psychiatres, Brahim Aouissaoui a reconnu sa responsabilité dans l’attentat au cours de l’audience mais a refusé de donner des détails sur les circonstances de son acte.”Il n’a fait preuve d’aucun remords”, a rappelé une avocate générale. “Sa haine de l’Occident et de la France est restée intacte”.Le verdict est attendu dans la soirée.

Mohamed Amra, le narcotrafiquant remis à la France mardi après neuf mois de cavale et son arrestation en Roumanie, a passé une première nuit dans la prison ultra-sécurisée de Condé-sur-Sarthe (Orne) à l’issue de sa mise en examen dans l’enquête sur sa sanglante évasion.L’homme âgé de 30 ans y est confronté à “des consignes d’extrême fermeté” et d’isolement “extrêmement difficile”, a assuré à la presse mercredi matin le ministre de la Justice Gérald Darmanin.Il est soumis à une unique “heure de promenade par jour, seul, sans jamais croiser un autre détenu” et seulement “deux heures de communication téléphoniques” qui seront “écoutées par les services de renseignement”. Pour ses proches ou son avocat, il a le droit à “trois visites par semaine, extrêmement contrôlées, avec des fouilles systématiques”.Arrêté sous mandat d’arrêt européen, Mohamed Amra a été transféré de Roumanie en France mardi sous haute sécurité.Il a été mis en examen tard dans la soirée au tribunal de Paris pour meurtres, tentative de meurtres, évasion, vol et recel de vol, le tout en bande organisée, ainsi que pour association de malfaiteurs.Dans des affaires judiciaires, “l’isolement peut être justifié, mais il doit se faire dans le respect d’une dignité qu’on doit maintenir”, avait déclaré dans la foulée à la presse l’avocat de Mohamed Amra, Me Hugues Vigier.- “Dignité” -“Il est absolument nécessaire de veiller à ce que l’isolement de Mohamed Amra respecte cette dignité. Notre démocratie ne se grandira que si elle traite ceux qu’elles considèrent comme les pires, à tort ou à raison, le plus dignement possible”, a insisté Me Vigier.Depuis son évasion, le cas Amra a sans cesse été invoqué par le garde des Sceaux pour justifier la création d’une nouvelle prison en juillet, destinée aux trafiquants de stupéfiants et fondée sur un nouveau régime carcéral d’isolement inspiré de la lutte anti-mafia en Italie.Premier objectif: mieux surveiller et comprendre le degré de dangerosité des “17.000 narcotrafiquants” qui dorment “aujourd’hui dans les prisons françaises et “isoler de l’extérieur les 600-700 détenus les plus dangereux”, a réaffirmé mercredi M. Darmanin.Le ministre veut par exemple que ces détenus considérés particulièrement sensibles, déjà mis à l’écart à l’isolement, ne puissent plus être extraits de prison pour être interrogés ou signer des documents, mais aient recours à la visioconférence.Ceux qui gravitent autour de ces criminels d’envergure sont aussi dans la ligne de mire des forces de l’ordre.- “Equipes” de complices -Dans le dossier de Mohamed Amra, 24 complices présumés étaient en garde à vue mardi soir. Mercredi matin, il n’y avait pas eu d’autre interpellation selon une source proche du dossier.Parmi eux se trouvent probablement “un certain nombre de membres du commando”, avait indiqué mardi la procureure de Paris, Laure Beccuau. Mais pas que.Au cours des neuf mois d’investigations, les enquêteurs, avec en premier rang l’Office central de lutte contre le crime organisé (OCLCO) ont cherché à identifier l’ensemble des personnes ayant pu aider à la préparation, à l’évasion puis à la dissimulation de M. Amra. “Et ce, quel que soit le niveau de responsabilité”, avait précisé lundi Mme Beccuau: “Equipes de voleurs, de logisticiens, de guetteurs…”.L’exploitation de nouveaux éléments récoltés en perquisition, puis les probables présentations des suspects aux juges d’instruction devraient permettre d’éclaircir le rôle de chacun.L’évasion datait du 14 mai 2024, lorsque le détenu multirécidiviste avait été extrait de sa cellule en Normandie pour être amené à un juge d’instruction qui devait l’interroger.Un commando en avait alors profité pour attaquer, à la voiture-bélier et aux fusils d’assaut le fourgon pénitentiaire au péage d’Incarville (Eure) pour le libérer.La France avait alors découvert l’existence de Mohamed Amra: adolescent voyou, condamné pour la première fois à 13 ans pour vols aggravés et qui a progressivement “dérivé vers la violence”, pour rejoindre la grande criminalité organisée, d’après un rapport de l’Inspection générale de la justice (IGJ).Avant son évasion, il était déjà mis en examen dans deux informations judiciaires de nature criminelle. Et d’après l’IGJ, la justice le soupçonnait aussi d’être “impliqué dans cinq autres procédures” judiciaires.

En 2024, la France a créé 59.000 nouveaux logements, moitié moins que deux ans auparavant, une nouvelle illustration de la grave crise qui secoue l’immobilier neuf.  Hors année du Covid, environ 125.500 logements ont été mis en vente par an en moyenne entre 2017 et 2022. En 2024, ce chiffre n’atteint plus que 59.014, soit 29% de moins que l’année précédente et presque moitié moins qu’en 2022, selon les données publiées mercredi par le ministère de l’Aménagement du territoire.Les particuliers ont réservé 67.906 nouveaux logements l’année passée, 5% de moins qu’en 2023, année déjà catastrophique pour la production de nouveaux logements en raison de la hausse des coûts de construction et des taux d’intérêt qui ont bloqué les projets d’achat immobilier de nombreux ménages. Le nombre de réservations est près de 40% inférieur au niveau de 2022, et est moitié moins que le niveau moyen 2017-2022. “Tout est à jeter en 2024, c’est la pire année depuis plus de 50 ans et le début de nos statistiques”, a réagi auprès de l’AFP Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers. “La crise a nourri la crise : comme on ne vendait pas, on n’a pas produit (de nouveaux logements, NDLR), donc on n’a pas acheté de terrains et on a moins de collaborateurs”, poursuit-il. Optimiste pour 2025, Pascal Boulanger s’inquiète néanmoins du redémarrage “de la machine” qui pourrait provoquer des hausses de prix : en raison de salaires plus importants “pour faire revenir les 5.000 collaborateurs qui ont quitté le métier” et de surenchères sur les terrains à vendre si tous les promoteurs se remettent “tous à acheter du foncier”. Au quatrième trimestre, le prix moyen au mètre carré des appartements neufs commercialisés a été de 4.756 euros, en légère hausse de 0,5%, par rapport au trimestre précédent. – 2 à 3 ans pour se remettre -Le nombre de nouveaux logements commercialisés entre octobre et décembre a légèrement rebondi de 6,4% par rapport au trimestre précédent, à 14.335. Ce sont surtout des appartements qui ont été mis en vente au dernier trimestre (+8,1% sur un trimestre), tandis que le nombre de maisons commercialisées a continué de ralentir, de 15,5%. Les réservations de logements par des individus ont reculé de 4,2% au dernier trimestre, par rapport au précédent, à 17.122. Ce sont surtout des appartements que les particuliers ont réservé (16.331 logements). Concernant les maisons, 791 réservations ont été enregistrées au dernier trimestre, soit 8,9% de moins que lors des trois mois précédents. Le nombre de maisons réservées tombe à un nouveau plus bas depuis au moins 2019.Le stock de logements proposés à la vente, qui atteint un plus haut au milieu de l’année 2023, se résorbe très lentement : 117.472 logements étaient disponibles au dernier trimestre, 3% de moins que lors des trois mois précédents. “On a plein de stock car on n’a plus du tout de réservations, mais si les réservations reprennent à une vitesse normale, on a deux fois moins d’offres que lors d’une année normale”, souligne Pascal Boulanger.Les mesures inscrites dans le budget 2025 de l’Etat pourraient relancer l’achat de logements chez les particuliers, selon le porte-parole des promoteurs, même s’il ne s’attend pas à “atteindre des sommets en 2025″.”Il faudra entre deux et trois ans pour remettre la machine en route”, prévient Pascal Boulanger.Sur le territoire, les zones les plus tendues en matière de logements disponible (Paris, une grande partie de l’Île-de-France, la Côte d’Azur et la zone frontalière avec la Suisse) ont concentré 50,7% des réservations et 47,2% des mises en vente comptabilisées au quatrième trimestre. Les autres grandes agglomérations de plus de 250.000 habitants ont représenté 40,4% des réservations et 39,4% des mises en vente