En 2024, les promoteurs ont produit et mis en vente 59.000 nouveaux logements, soit moitié moins que deux ans auparavant, une baisse illustrant de nouveau la grave crise qui secoue l’immobilier neuf.  Hors année du Covid, environ 125.500 logements ont été mis en vente par an en moyenne entre 2017 et 2022. En 2024, ce chiffre n’atteint plus que 59.014, soit 29% de moins que l’année précédente et presque moitié moins qu’en 2022, selon les données publiées mercredi par le ministère de l’Aménagement du territoire.Les particuliers ont réservé 67.906 nouveaux logements l’année passée, soit 5% de moins qu’en 2023, année déjà catastrophique pour la production de nouveaux logements en raison de la hausse des coûts de construction et des taux d’intérêt qui ont bloqué les projets d’achat immobiliers de nombreux ménages. Le nombre de réservations est près de 40% inférieur au niveau de 2022, et est moitié moins élevé que le niveau moyen 2017-2022. S’ajoutent 52.500 logements réservés par des bailleurs sociaux, des banques, ou autres investisseurs institutionnels l’année passée. Un chiffre un peu supérieur à celui de 2023, année au cours de laquelle des entreprises avaient tenté de compenser la baisse du nombre d’acheteurs particuliers pour les promoteurs.  Au quatrième trimestre, les institutionnels, et en particulier les bailleurs sociaux, ont nettement freiné leurs réservations (10.055 logements), de 25% par rapport au trimestre précédent. “2024 est la pire année depuis plus de 50 ans et le début de nos statistiques”, a réagi auprès de l’AFP Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers. “La crise a nourri la crise: comme on ne vendait pas, on n’a pas produit (de nouveaux logements, NDLR), donc on n’a pas acheté de terrains et on a moins de collaborateurs”, poursuit-il. Optimiste pour 2025, M. Boulanger s’inquiète néanmoins du redémarrage “de la machine” qui pourrait provoquer des hausses de prix: en raison de salaires plus importants “pour faire revenir les 5.000 collaborateurs qui ont quitté le métier” et de surenchères sur les terrains à vendre si tous les promoteurs se remettent “tous à acheter du foncier”. Au quatrième trimestre, le prix moyen au mètre carré des appartements neufs commercialisés a été de 4.756 euros, en légère hausse de 0,5%, par rapport au trimestre précédent. – 2 à 3 ans pour se remettre -Le nombre de nouveaux logements commercialisés entre octobre et décembre a légèrement rebondi de 6,4% par rapport au trimestre précédent, à 14.335. Les réservations de logements par des individus ont reculé de 4,2% au dernier trimestre, par rapport au précédent, à 17.122. Le nombre de maisons réservées a de nouveau baissé au dernier trimestre et est tombé à un nouveau plus bas depuis au moins 2019.Le stock de logements proposés à la vente, qui atteint un plus haut au milieu de l’année 2023, se résorbe très lentement: 117.472 logements étaient disponibles au dernier trimestre, soit 3% de moins que lors des trois mois précédents. “On a plein de stock car on n’a plus du tout de réservations, mais si les réservations reprennent à une vitesse normale, on a deux fois moins d’offres que lors d’une année normale”, souligne M. Boulanger.Les mesures inscrites dans le budget 2025 de l’Etat pourraient relancer l’achat de logements chez les particuliers, selon le porte-parole des promoteurs, même s’il ne s’attend pas à “atteindre des sommets en 2025″.”Il faudra entre deux et trois ans pour remettre la machine en route”, prévient Pascal Boulanger.Sur le territoire, les zones les plus tendues en matière de logements disponibles (Paris, une grande partie de l’Île-de-France, la Côte d’Azur et la zone frontalière avec la Suisse) ont concentré 50,7% des réservations et 47,2% des mises en vente comptabilisées au quatrième trimestre. Les autres grandes agglomérations de plus de 250.000 habitants ont représenté 40,4% des réservations et 39,4% des mises en vente.Fin janvier, le ministère de l’Aménagement du territoire indiquait que 330.400 logements ont été autorisés à la construction en 2024, et 263.100 ont été mis en chantier, des chiffres inférieurs d’environ un tiers à ceux de l’année précédant la crise sanitaire.

Le géant britannique des hydrocarbures BP a renoncé mercredi à une stratégie climatique autrefois ambitieuse pour se recentrer sur le pétrole et le gaz, avec l’espoir de doper ses bénéfices en berne et ses redistributions aux actionnaires.Le groupe, qui s’était distingué à partir de 2020 par un plan de neutralité carbone qui allait plus loin que ses principaux rivaux, était déjà largement revenu depuis deux ans sur ses objectifs climatiques.Il avait de nouveau prévenu en décembre qu’il comptait réduire “de manière significative” ses investissements dans les énergies renouvelables.”Nous allons accroître nos investissements et notre production” dans les hydrocarbures “pour pouvoir produire de l’énergie à forte marge dans les années à venir” et “nous serons très sélectifs dans nos investissements dans la transition”, a confirmé mercredi le directeur général Murray Auchincloss dans un communiqué.”Notre optimisme sur une transition rapide était mal placé et nous sommes allés trop loin, trop vite”, a-t-il ajouté un peu plus tard lors d’une présentation en ligne, affirmant que “le pétrole et le gaz seront nécessaires pendant des décennies à venir”.Après la publication voici deux semaines d’un bénéfice net réduit de 97% l’an dernier, le dirigeant s’est exprimé mercredi en début d’après-midi auprès d’investisseurs pour “remettre à zéro” la stratégie du groupe.BP a ainsi annoncé le retrait de “tous ses objectifs précédents”, notamment en termes de réduction d’émissions (il assure cependant viser toujours une réduction des émissions issues de ses opérations), pour se concentrer sur “la génération de retours plus élevés” pour ses actionnaires, trancher dans ses coûts, jusqu’à 5 milliards de dollars d’ici 2027, et réduire sa dette.BP avait déjà annoncé en janvier 4.700 suppressions d’emplois en interne, plus de 5% de ses effectifs.- Production en hausse -Le groupe prévoit désormais qu’il augmentera sa production d’hydrocarbures d’ici 2030, là où il visait précédemment une diminution de 25% par rapport à 2019 (un objectif déjà revu à la baisse précédemment).Il compte aussi augmenter ses investissements dans le pétrole et le gaz à 10 milliards de dollars par an, soit les deux tiers des investissements prévus en 2025.En parallèle, il réduira de 5 milliards de dollars par an ses investissements dans ses projets de transition (qui ne pèseront désormais plus que 1,5 à 2 milliards par an).BP a aussi annoncé un objectif de 20 milliards de dollars de cessions d’ici 2027, qui pourraient notamment concerner sa filiale de lubrifiants moteurs Castrol.”Les objectifs financiers sont ambitieux” mais “la réaction du marché laisse penser que les investisseurs vont avoir besoin d’être convaincus qu’ils peuvent être atteints”, selon Derren Nathan, analyste chez Hargreaves Lansdown.De fait, le titre de BP à la Bourse de Londres recule de près de 2% vers 16H00 GMT.- Sous pression -Pour Greenpeace, qui louait en 2022 “le plus ambitieux des géants pétroliers” pour sa transition, ces renoncements successifs ne passent pas.”C’est la preuve irréfutable que les entreprises du secteur des combustibles fossiles ne peuvent pas ou ne veulent pas participer aux solutions à la crise climatique”, a réagi peu après les annonces Charlie Kronick, un responsable de l’ONG au Royaume-Uni.Ces revirements successifs ont aussi échaudé certains actionnaires favorables à des objectifs climatiques ambitieux, dont des gros fonds de pension.Mais l’entreprise est également sous pression d’investisseurs activistes qui plaidaient pour des changements importants de stratégie: c’est le cas du fonds Bluebell, qui appelle depuis plus d’un an le groupe à revoir à la baisse ses ambitions jugées “irrationnelles” sur les énergies propres.Des informations de presse ont aussi fait état ces dernières semaines d’une prise de participation “significative” du fonds d’investissement activiste Elliott Management, connu pour demander des changements stratégiques au sein des groupes dans lesquels il investit.Le britannique n’est pas le seul à faire machine arrière sur ses objectifs climatiques pour doper sa rentabilité: c’est notamment le cas de Shell, groupe du même pays. Le français TotalEnergies maintient, lui, ses objectifs de réduction d’empreinte carbone, mais a annoncé récemment qu’il allait réduire de 500 millions de dollars, de 5 à 4,5 milliards de dollars, la part de ses investissements en 2025 dédiée aux “énergies bas carbone”.

Les marchés boursiers européens ont terminé en fanfare mercredi, portés par des espoirs de trêve en Ukraine, quelques heures avant la publication des résultats très attendus du mastodonte des puces électroniques Nvidia, deuxième capitalisation mondiale.Paris a pris 1,15%, Francfort 1,71% et Milan 1,32%. Londres a gagné 0,72%.